Kontakt

 

Mapa dojazdowa
PROFI NIERUCHOMOŚCI
ul. Krzywoustego 54/2
70-895 SZCZECIN
tel/fax 091 48 47 909
tel/fax 091 488 5550
e-mail: biuro@profi.szczecin.pl

 

Informacje z rynku nieruchomości

Polska Gazeta Krakowska 17.04.08 Tańsze mieszkanie kupisz na rynku wtórnym
Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadają w wyniku mniejszego popytu po podwyżkach stóp procentowych. Różnice między ceną ofertową a transakcyjną wynoszą nawet 10-15 proc, a jeszcze rok temu było to od 2 do 3 proc. Na Gocławiu czy Bemowie, na początku tego roku średnio za metr kwadratowy w bloku z wielkiej płyty żądano ponad 9 tyś. zł. teraz 6 tyś. zł. Z raportu przygotowanego przez biuro ekonomiczne banku BGŻ wynika, że najbliższe kwartały będą czasem spokojnego wzrostu cen nowych apartamentów i równie spokojnego spadku cen mieszkań na rynku wtórnym, szczególnie tych w domach z wielkiej płyty. Wysokie ceny utrzymują się w prestiżowych lokalizacjach np. w alei Szucha za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić średnio 18 321 zł. Na Świętojańskiej w Gdańsku, Królewskiej i Kazimierza Wielkiego w Krakowie czy Piotrkowskiej w Łodzi ceny są o 35 proc. wyższe niż na sąsiednich ulicach. więcej
 
Gazeta Wyborcza 17.04.08 Apartamenty zawyżają ceny
Wzrost średniej ceny przez apartamenty był często pretekstem dla innych deweloperów do podnoszenia swoich cen. Na rynku wtórnym presja rosnącej średniej powodowała, że kupujący zgadzali się na stawiane przez sprzedających warunki. W efekcie ci stale podnosili poprzeczkę cenową. W Reasie radzą, by nie dać się zwieść średniej. więcej
 
Rzeczpospolita Nieruchomości /18.02.08/ - Warszawa goni stolice europejskie
Analiza warszawskiego rynku wynajmu powierzchni do wynajęcia więcej...
 
Polska /15.02.08/ - Drapacze idą pod lupę
Wysoka zabudowa domi­nuje teraz po drugiej stronie Emilii Plater. Niedługo stanie tam jeszcze apartamentowiec zaprojektowany przez Daniela Libeskinda. Inna sława świato­wej architektury, Zaha Hadid, jest autorką projektu 250-metrowego wieżowca w kształcie kwiatu lilii, który ma wyrosnąć obok hotelu Marriott. Prawdzi­wym warszawskim Manhatta­nem może stać się rejon ul. Grzybowskiej na Woli. Obok gotowego już wieżowca, w któ­rym mieści się hotel Hilton, wyrośnie, co najmniej kilka równie wysokich budynków. Trwa już budowa Platinium Towers. Hiszpański inwestor planuje wieżowce na terenie dawnych Browarów Warszaw­skich, a przy ulicy Wroniej dwie wieże - I8o-metrowy biurowiec i i6o-metrowy apar­tamentowiec zamierza posta­wić firma, Ghelamco. Coraz częściej pojawiają się także plany budowy drapaczy chmur w miejscach, w których do tej pory dominowała niska zabudowa. Tak jest na przy­kład przy pl. Grzybowskim. 207-metrowy budynek zapla­nowała tam gmina żydowska. Zaledwie 17 m dalej równie wysoki obiekt chce wybudo­wać firma Hines. Wszystkich przebił jednak Kulczyk Hol­ding, który stara się o pozwo­lenie na budowę dla 280-metrowej wieży przy ul. Chmiel­ne j i Żelaznej. więcej...
 
Express Ilustrowany /15.02.08/ - Cztery ściany spod lady
Sposób jest banalnie prosty. Biuro fikcyjnie melduje klienta w „zaprzyjaźnionej" prywatnej kamienicy. Jej właściciel dostaje za to 2 tysiące złotych. -Zgodnie z decyzją Rady Miejskiej, zamiany można dokonać dopiero, gdy ma się meldu­nek przez okres, co najmniej dwunastu miesięcy. Właściciel często mel­duje więc „klienta" z datą wcze­śniejszą. więcej...
 
Gazeta Wyborcza /28.01.08/ - Wisła, Karpacz, Kołobrzeg, czyli własne M w kurorcie
Jeszcze można zarobić na inwestycjach w Wiśle, Karpaczu, Szklarskiej Porębie, Świnoujściu, Kołobrzegu, Krynicy Morskiej czy Darłowie, bo tam ceny dopiero zaczynają rosnąć. W Wiśle apartamenty pod klucz podrożały w ostatnim roku o 60 proc. Jednak inwestycje w nieruchomości w miejscowościach turystycznych obarczone są wyższym ryzykiem, bo w razie kryzysu ceny tam spadają szybciej. Tak było w Hiszpanii.
 
Rzeczpospolita Nieruchomości /28.01.08/ - Mieszkania w czerwonej cegle, w przędzalni lnu
Pierwsze lofty w stolicy powstaną przy ulicy Grochowskiej, w budynkach pochodzących z 1923 roku Polskich Zakładów Optycznych. Powstanie 49 apartamentów przed 2010 rokiem. Najmniejszy będzie miał 77 mkw., największy - 280 metrów i przeszkloną część dachu. Cena około 14 tys. zł za mkw. W Wytwórni Wódek Kone­ser przy ul. Ząbkowskiej spółka BBI Development NF1 planuje stworzyć m.in. ok. 50 tys. mkw. mieszkalnych. Na terenie byłej fabryki Polleny przy ul. Szwedzkiej hiszpańska spółka Restaura planuje z kolei zbudować osiedle mieszkaniowe, na którym powstanie ok. 15 tys. mkw. Loftów. W Żyrardowie spółka Matbud, odnowiła już jeden budynek, Starą Przędzalnię. - Powstało w nim 20 loftów, już sprzedanych po 3 do 6 tys. zł za mkw.
 
Gazeta Finansowa DomQuest /25.01.08/ - Rynek mieszkań - podsumowanie i perspektywa
W latach 2008-2009 można się spodziewać zainteresowania segmentem mieszkań popularnych, co może spowodować rozbudowę podwarszawskich miejscowości, takich jak Lesznowola, Ożarów i Raszyn, gdzie pojawią się tańsze oferty. Zwiększenie udziału segmentu mieszkań popularnych w rynku prawdopodobnie zaowocuje spadkiem indeksów cen średnich. W miastach o wielkości od 100 do 500 tysięcy mieszkańców obserwujemy wyraźne ożywienie. Do tej grupy należą m.in. Olsztyn, Białystok, Bydgoszcz czy Lublin, w którym w 2007 ceny mieszkań wzrosły o kolejne 20-30%, a także Katowice.
 
Rzeczpospolita Nieruchomości /03.12.07/ - Nowe trochę tanieją, używane nie bardzo
Na podstawie analiz transakcji Agencji Drągowski od września do października bieżącego roku średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Śródmieściu wyniosła 10 700 złotych. Na drugim miejscu znalazł się Mokotów - 9880 zł, a na trzecim Ursynów - 9460 zł. Czwarte miejsce z ceną 8180 zł za mkw. zajęła Ochota. Mieszkania na Bielanach (a ściślej na Piaskach) kosztowały 7700 zł za mkw., a w Wawrze - 6500 zł za mkw. Najniższa cena transakcyjna, jaką odnotowało to biuro nieruchomości, wyniosła 6100 zł. za mkw. na Bródnie. W analizowanych transakcjach różnica między ceną ofertową a transakcyjną nie przekraczała 7 proc., a często była na niemal identycznym poziomie. więcej...
 
Gazeta Prawna /03.12.07/ - Kredyty drożeją, a mieszkania zaczęły tanieć
Średnie oprocentowanie kredytu w złotych wzrosło w ciągu tygodnia z 6,43 proc. do 6,54 proc. Rata kredytu 200 tys. zł rozłożonego na 30 lat zwiększyła się o blisko 15 zł i wynosi już 1269 zł. Oprocentowanie popularnych kredytów we frankach szwajcarskich nie zmieniło się i nadal wynosi 4,12 proc. Miesięczna rata kredytu w wysokości 200 tys. zł, udzielonego na 30 lat zmniejszyła się niemal o 13 zł, ponieważ średni kurs spłaty jest mniejszy o 3 gr niż przed tygodniem i wynosi 2,25 zł. więcej...
 
Gazeta Prawna /30.11.07/ - W 2008 roku przychody agencji nieruchomości wyniosą co najmniej 5 mld zł
W Polsce około połowy transakcji na rynku nieruchomości odbywa się przy udziale pośrednika. Dla pośredników działających w dużych miastach głównym źródłem dochodów jest sprzedaż małych i średnich mieszkań. Prowizja, jaką pobiera agencja za udział w takiej transakcji, waha się od 2 do 2,9 proc., jednak w wielu przypadkach można ją negocjować. więcej...
Wybierz język
PROFI Nieruchomości wersja angielska PROFI Nieruchomości wersja niemiecka PROFI Nieruchomości wersja polska
Powiadamiacz
Notes ofert

Nie masz w Notesie
żadnych ofert

Notes Ofert jest miejscem w którym możesz przechowywać wybrane przez Siebie oferty.

Zawartość Notesu pozostanie nawet po zamknięciu okna przeglądarki i pozostanie zapamiętana do następnego wejścia na naszą stronę.

Oferty do Notesu Ofert dodawać można wybierając
dodaj do notesu
na liście ofert, bądź pod zdjęciem głównym pozycję
Dodaj do notesu na liście ofert
w szczegółach wybranej oferty.
Oferta dnia
Mieszkanie Sprzedaż SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE, liczba pokoi: 3, NISKI WIELORODZINNY
Mieszkanie Sprzedaż
SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE
NISKI WIELORODZINNY
Liczba pokoi: 3
Pow.: 64,90 m2
Cena: 310 000 zł