| Kategoria: |
OBIEKTY NA SPRZEDAŻ |
| miejscowość: |
SZCZECIN |
| prawobrzeże/lewobrzeże: |
LEWOBRZEŻE |
| dzielnica - osiedle: |
POMORZANY |
| rodzaj obiektu: |
BIUROWY, PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY |
| pow. działki [m2]: |
4 439,00 m2 |
| forma własności działki: |
UŻ. WIECZYSTE |
| dotychczasowe użytkowanie: |
BIUROWE, PRODUKCYJNE |
| możliwe przeznaczenie: |
PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWE, HANDLOWO-USŁUGOWE |
| rok budowy: |
PRZEDWOJENNE |
| konstrukcja budynku: |
MUROWANA |
| forma własności: |
WŁASNOŚĆ HIPOTECZNA |
| pow. całkowita [m2]: |
795,00 m2 |
| cena ofertowa PLN: |
1 000 000 zł |
|
|
| Do sprzedaży przedwojenny budynek biurowo- warsztatowo-produkcyjny, zlokalizowany na dużej o pow. 4439m2 działce w części przemysłowaj dzielnicy Pomorzany w pobliżu jednego z kilku kanałów wodnych rzeki Odry. Budynek dwu-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, zbudowany w latach przedwojennych w technologii tradycyjnej z cegły ze stalowymi tregrami, strop ceramiczny na stalowych belkach typy Kleina. Dach konstrukcji drewnianej kryty papą.Teren utwardzony, wyłożony płytkami betonowymi. Parter: największa hala - 177,7m2 i 4 mniejsze o pow. 24,5 / 26,6 / 30,7 /13,4m2, 2 szatnie, umywalnia dla pracowników produkcyjnych, aneks kuchenny, pom.gospodarcze, wc. Piętro: Kilka pomieszczeń biurowych z salą konferencyjną, aneks kuchenny, wc z prysznicem, duża jadalnia / 60m2/ wraz z kuchnią dla pracowników produkcyjnych, 2 nieduże pom.gospodarcze, klatka schodowa, korytarz. Brak ogrzewania, ale są przygotowane miedziane instalacje gazowe, tylko brak kaloryferów i pieca. Obecnie pomieszczenia biurowe ogrzewane są grzejnikami elektrycznymi. Woda ciepła z bojlerów elektrycznych. Ścieki odprowadzane są do dużego szamba. W planach w najbliższym czasie ma być podłączenie do miejskiej kanalizacji. W pomieszczeniach biurowych nowe okna pcv, panele na podłogach, kafelki w łazienkach, na korytarzach terakota, w pom. brodukcyjnych posadzki betonowe. Sam budynek w dobrym stanie technicznym, 4 wejścia do budynku. Wysokość pomieszczeń produkcyjnych ok. 5m. W ostatnim czasie w budynku były przeprowadzone remonty dachu, instalacji wodnych i kanalizacyjnych, remont sanitariatów, posadzek, stolarki drzwiowej itp. Część pomieszczeń produkcyjnych obecnie jest podnajmowana. Na działce ustanowiona jest na czas nieokreślony służebność gruntowa na rzecz każdoczesnych wieczystych użytkowników lub właścicieli działek przylegających do przedmiotowej.Na podkreślenie zasługuje fakt, iż zgodnie z aktualnym planem zagospod. przestrzennego działka może być podzielona i co b. ważne: dostepność kanału wodnego, gdzie produkcja lub towar może być załadowany bezpośrednio na barki! Cena nieruchomości: 1.000.000 zł + Vat. |
